Le PLUIH : un nouveau document d’urbanisme pour les 29 communes de l’Agglo !
Depuis avril 2017, Annonay Rhône Agglo s’est lancée dans l’élaboration d’un Plan local d’urbanisme intercommunal valant aussi Programme local de l’habitat : le PLUiH, sur les 29 communes de l’Agglomération.
Ce nouveau document viendra remplacer les documents d’urbanisme communaux Cartes Communales, POS , PLU ), dès son approbation prévue fin 2019.
Un document qui concerne les 29 communes
Le PLUiH couvre l’ensemble du périmètre d’Annonay Rhône Agglo, soit les 29 communes : Annonay, Ardoix, Bogy, Boulieu-lès-Annonay, Brossainc, Charnas, Colombier-le-Cardinal, Davézieux, Félines, Limony, Monestier, Peaugres, Quintenas, Roiffieux, Saint-Clair, Saint-Cyr, Saint-Désirat, Saint-Jacques-d’Atticieux, Saint-Julien-Vocance, Saint-Marcel-lès-Annonay, Savas, Serrières, Talencieux, Thorrenc, Vanosc, Vernosc-lès-Annonay, Villevocance, Vinzieux et Vocance.
Une fusion des PLUi et PLU en cours
Issue de la fusion d’Annonay Agglo et de la communauté de communes Vivarhône avec extension aux deux communes Quintenas et d’Ardoix, la nouvelle intercommunalité Annonay Rhône Agglo a vu le jour le 1er janvier 2017. Rapidement, la décision a été prise de poursuivre les procédures de PLUi (Plan local d’urbanisme intercommunal) et de PLU qui étaient en cours sur les deux anciens périmètres ainsi que sur les deux communes et de les fusionner en y ajoutant le Programme local de l’habitat.
Un outil de gestion des sols
Le PLUi est l’outil qui permet de gérer l’aménagement du territoire de manière cohérente pour répondre aux besoins des habitants et permettre le développement local, tout en respectant l’environnement. Il garantit une gestion économe des sols. Il comprend des orientations pour de nombreuses thématiques : l’habitat, le développement économique, le tourisme, l’agriculture, l’environnement, les risques et nuisances, les transports et déplacements…
Un outil qui mettra en cohérence les politiques d’urbanisme et d’habitat
Le PLH définit la politique locale de l’habitat et la programmation des actions et des investissements en matière de logement. Il a pour objectif de dresser un diagnostic du fonctionnement local du marché de l’habitat, de définir des orientations pour assurer la satisfaction des besoins en logements et la diversité de l’habitat et d’élaborer un programme d’actions. Il permet également de mettre en place un cadre de concertation avec les acteurs locaux de l’habitat. Son intégration dans le PLUi permet une plus grande mise en cohérence entre les politiques de l’urbanisme et de l’habitat, pour un projet de territoire plus efficient.
Une démarche de construction partagée
Le PLUiH est un document construit par le territoire, pour le territoire. Il s’élabore en concertation avec les communes et les conseils municipaux, la population, les personnes publiques associées (Département, Région, Chambre d’Agriculture, syndicat mixte du SCoT des Rives du Rhône, …) et les acteurs du territoire.
Un levier pour favoriser l’attractivité du territoire
Déclinant le projet du territoire, le PLUiH met en avant des enjeux pour certains d’ores et déjà identifiés, notamment : favoriser le commerce de proximité, valoriser les activités agricoles, inciter de jeunes ménages à s’installer sur le territoire, permettre la réalisation d’équipements publics, favoriser la diversité dans l’offre de logements, offrir les conditions favorables au développement économique, artisanal et industriel, permettre l’implantation de nouvelles activités touristiques…
Retrouvez toute les informations et l’actualité de cette démarche (calendrier, concertation, contenu du PLUiH…) sur le site internet d’Annonay Rhône Agglo – onglet PLUiH.
Pour toute question, adresser un courrier à l’attention de Monsieur le Président d’Annonay Rhône Agglo, Château de la Lombardière - BP 8 - 07430 Davézieux ou contacter Annonay Rhône Agglo par téléphone au 04 75 67 55 57 (service Urbanisme - cheffe de projet Cécile Ribaud).
Plus d’infos sur le site d’Annonay Rhône Agglo :
http://annonayrhoneagglo.fr/-Le-PLUiH-d-Annonay-Rhone-Agglo-.html
